Aluguel em Teresina sobe acima da inflação, mas capital segue entre as mais acessíveis do país

O valor dos aluguéis em Teresina (PI) registrou reajuste de 8,47% nos últimos 12 meses, percentual acima da inflação nacional, que fechou o período em 4,83%. Apesar da alta, a capital piauiense ainda figura entre as capitais brasileiras com menor valor médio de locação, mantendo-se como uma alternativa relativamente acessível para quem busca moradia.

Atualmente, o preço médio do aluguel de um imóvel de 50 metros quadrados em Teresina é de aproximadamente R$ 1.125. Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Piauí (Creci-PI), o aumento acompanha uma tendência observada em diversas cidades do país e reflete o aquecimento do mercado imobiliário local, impulsionado pela maior procura por imóveis para locação.

De acordo com o conselheiro Robson Veras, do Creci-PI, o reajuste não está relacionado apenas aos índices tradicionais, como o IGP-M, o IPCA ou o IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais). “O valor do aluguel é resultado de uma composição de fatores. Os índices são uma referência importante, mas o mercado reage também à demanda, à localização, ao padrão do imóvel e às condições econômicas gerais”, explica.

Ainda segundo Veras, os números atuais refletem, em grande parte, o comportamento do mercado ao longo de 2025. “Estamos em janeiro, e os índices sempre consideram os últimos 12 meses. Portanto, o que vemos agora são reflexos do ano anterior. Mesmo assim, o mercado imobiliário em Teresina segue muito positivo”, avalia.

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Da Redação Site TV Assembleia